Exclusive Real Estate Opportunities

Inversión Patrimonial en
Dubái & Bali

Acceso exclusivo a los mercados con mayor proyección de capital del mundo. Servicio "Llave en mano" para el inversor exigente.

• 0% IMPUESTOS RETORNOS DEL 15%

El coste de oportunidad en España

El mercado inmobiliario tradicional europeo ha dejado de ser un refugio eficiente para el capital.

Rentabilidad Estancada

Con retornos brutos del 4%, la inflación devora cualquier beneficio real de la inversión tradicional en España.

Vulnerabilidad Jurídica

El marco legal actual penaliza al propietario frente al inquilino, generando una incertidumbre inaceptable.

Presión Fiscal

La fiscalidad europea es una barrera de entrada y salida que reduce drásticamente el rendimiento neto de su patrimonio.

Chema Esteban
Su socio en destino

Chema Esteban

Tras años operando en el sector inmobiliario español, comprendí que mis clientes necesitaban vehículos de inversión más potentes y seguros.

Hoy, facilito la entrada de capital hispano en Dubái y Bali. Mi rol es eliminar la fricción cultural y burocrática, asegurando que su única preocupación sea elegir el activo correcto.

  • Especialización exclusiva en inversor de habla hispana.
  • Acceso directo a promotoras "Prime" (Sin intermediarios).
  • Gestión integral 360º: Adquisición y post-venta.

Dos estrategias, Rentabilidad Superior

Seleccionamos los únicos mercados que ofrecen seguridad jurídica y crecimiento exponencial simultáneamente.

Dubai Real Estate
Refugio & Plusvalía

Dubái

El epicentro global del lujo y la seguridad financiera. Ideal para protección patrimonial y rentas en moneda fuerte.

0% Fiscalidad
AAA Seguridad Jurídica
Bali Investment
High Yield Cashflow

Bali

El destino turístico con mayor demanda de alojamiento premium. Retornos agresivos vía alquiler vacacional de lujo.

15%+ ROI Proyectado
Baja Barrera Entrada

Protocolo de Adquisición

Un proceso estructurado y transparente diseñado para operar en remoto con total garantía.

I

Discovery Call

Sesión privada para definir objetivos de capital y perfil de riesgo.

II

Selección de Activos

Presentación de oportunidades "Off-Market" filtradas a medida.

III

Reserva y Legal

Bloqueo de unidad y due diligence legal con partners locales.

IV

Firma y Gestión

Ejecución de compraventa y activación del plan de explotación.

Consultas Frecuentes

¿Es imprescindible viajar para la firma? +

No. El 90% de nuestras operaciones se cierran de forma remota mediante poderes notariales (POA) totalmente seguros y legalizados. No obstante, si desea visitar las propiedades, coordinaremos su viaje de prospección.

¿Qué garantías ofrece la compra sobre plano (Off-Plan)? +

En Dubái, la seguridad es máxima. Los fondos se depositan en cuentas Escrow reguladas por el Gobierno (DLD) y solo se liberan al promotor conforme avanza la obra. En Bali, realizamos una estricta due diligence de la solvencia del desarrollador.

¿Cuál es el ticket mínimo de entrada? +

Para acceder a producto de calidad: Bali ofrece oportunidades desde 120k€-150k€. En Dubái, recomendamos una liquidez inicial de 70k€-100k€ para acceder a los ventajosos planes de pago sin intereses de los promotores premium.

¿Cómo me afecta fiscalmente en España? +

España tiene tratado de doble imposición con EAU (Dubái) e Indonesia (Bali). Esto evita pagar dos veces por el mismo hecho imponible, beneficiándose de la nula o baja fiscalidad en origen.

¿Se aceptan Criptoactivos como método de pago? +

Sí. Especialmente en Dubái, el ecosistema inmobiliario está totalmente adaptado para transacciones reguladas y legales con las principales criptomonedas.

¿Ofrecen servicio de gestión de alquiler posterior? +

Absolutamente. No dejamos al inversor solo tras la firma. Le conectamos con las agencias de Property Management líderes en cada zona para asegurar la máxima ocupación y cuidado de su activo.

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